貸事務所(一部) 大阪市中央区 上町１丁目 (玉造駅) の貸事務所(一部)

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賃料 19.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 18.00万円/なし 礼金 36.00万円
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市中央区上町１丁目
築年月 1988年1月(築37年11ヶ月) 使用部分面積 49.59㎡ 坪数
/坪
単価		 15.00坪／1.32万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ライフ清水谷店
  • ファミリーマート上町一丁目店
  • 餃子の王将玉造店
  • ドン・キホーテ法円坂店
  • 三菱ＵＦＪ銀行玉造支店
  • 生玉公園

    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩9分
    地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市中央区上町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 18.00万円/なし 礼金 36.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　東京海上ウエスト少額短期保険（保険　2年間　33,000円
    権利金 - 坪単価 1.32万円
    建物名・部屋番号 101
    特記事項 -
    設備 給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 プラン等により算出／２年ごとに更新あり　職種によっては弊社指定の火災保険は利用できない可能性があります。
    主要採光面：南向

    き
    要火災保険加入（職種によって弊社対応できない火災保険あり）
    弊社のプランの場合　３３，０００円／２年東京海上ウエスト少額短期保険（株）
    現状貸し　既存設備は残置物扱いになります。
    事務所・倉庫等が望ましいですが、業種に関してはお問合せ下さい。
    使用部分面積 49.59㎡ 坪数 15.00坪
    土地面積 - 築年月 1988年1月(築37年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6985641867
    情報公開日 2025/03/19 次回更新予定日 2025/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＫＤＭ不動産　(株)ＫＤＭ

    交通：
    神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区元町通４丁目１－１　４階
    TEL：
    078-362-0210
    FAX：
    078-362-0211
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２２３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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